Amortir bien immobilier en LMNP : conseils et astuces performants pour investir

La durée d’amortissement d’un bien immobilier en LMNP ne suit ni la logique de l’usure réelle, ni celle des règles fiscales classiques de l’entreprise. Une grande partie de la valeur du logement, hors terrain, peut être répartie sur plusieurs dizaines d’années, réduisant mécaniquement le bénéfice imposable chaque année.

Certains frais, souvent négligés, s’intègrent dans cette opération et permettent d’abaisser encore …

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