Calculer un déficit foncier : méthodes et avantages à connaître
La déduction des charges excédant les revenus locatifs ne s’applique pas à tous les biens immobiliers. Seuls certains types de locations permettent d’imputer ce déficit sur le revenu global, dans la limite d’un plafond annuel fixé par la loi. Cette règle, souvent méconnue, peut transformer un investissement locatif en outil d’optimisation fiscale.
L’administration fiscale impose des conditions strictes à respecter …
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