Catégorie : Immobilier

Les frais cachés représentent en moyenne 20 % du coût total d’un déménagement, selon l’INSEE. Les devis initiaux ignorent souvent certains postes essentiels : fournitures d’emballage, assurances, frais de stationnement

Un constat d’humidité, même minime, suffit parfois à faire rejeter une demande d’indemnisation. Entre les délais de déclaration stricts et les clauses d’exclusion, la gestion administrative d’un sinistre s’avère souvent

Les statistiques ne mentent pas : le mardi, le prix moyen d’un camion de location fond, atteignant parfois 30 % de moins qu’un samedi. Pourtant, la plupart des déménagements s’entassent

Un bail de location meublée ne s’aligne pas toujours sur la durée classique du vide, et la possibilité de signer pour seulement neuf mois concerne exclusivement certains profils. La résiliation

15 000 euros. Ce nombre, sec et sans fioritures, trace aujourd’hui une frontière nette pour les bailleurs. Depuis 2025, l’administration fiscale n’accorde plus la moindre marge : franchissez ce seuil,

Le dispositif LMNP permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, y compris dans les résidences services seniors exploitées par Domitys. Les taux d’occupation dans ce secteur dépassent

Un établissement bancaire peut exiger l’hypothèque d’un bien immobilier comme garantie lors de l’octroi d’un crédit. Le coût de cette sûreté ne se limite pas aux seuls frais de notaire

Gagner du temps devient essentiel face à la complexité du marché immobilier parisien. Un chasseur immobilier expert sélectionne et visite pour vous les biens correspondant précisément à vos critères, éliminant

La construction d'une maison individuelle représente souvent le projet d'une vie. En Charente-Maritime, département côtier aux paysages variés, choisir le bon partenaire pour concrétiser ce rêve devient une étape cruciale

En moyenne, le remplacement des menuiseries permet de réduire jusqu’à 15 % la consommation énergétique d’un logement à Caen. Pourtant, la majorité des habitations anciennes de la région restent équipées

L’étude de sol G1 évalue les risques géotechniques liés au terrain avant toute construction. Obligatoire dans certaines zones exposées au retrait-gonflement des argiles, elle informe sur la nature du sol

Une bande armée ne s’utilise pas uniquement pour renforcer les angles, elle tolère des défauts de planéité bien supérieurs à ce que prévoit la plupart des notices. Pourtant, une mauvaise

L’achat d’une maison ou d’un appartement représente pour la plupart des Français, l’achat de toute une vie. Il est par conséquent important de se pencher sur le sujet de l’assurance

Acheter un appartement à Paris exige une préparation rigoureuse et une connaissance précise du marché local. Ce guide révèle les étapes essentielles, des financements aux inspections détaillées, pour anticiper coûts

Quelques lignes dans le Code civil, et tout bascule : l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 n’a rien d’une simple formalité administrative. Pour les propriétaires, chaque mot

Même une plaque de plâtre parfaitement posée dévoilera ses défauts sans une jonction maîtrisée. Certaines fissures apparaissent plusieurs mois après la finition, malgré une application soignée. Le choix du type

Dans un monde financier de plus en plus complexe, trouver les bons conseils pour optimiser ses investissements est devenu essentiel. Les cabinets spécialisés offrent aujourd’hui un accompagnement sur mesure qui

Oublier d’informer les bons interlocuteurs lors d’un déménagement, c’est ouvrir la porte aux retards de dossiers et se retrouver, parfois, à devoir justifier un impayé ou une suspension de droits.

10 700 euros. Ce n’est pas une promesse, c’est la limite précise au-delà de laquelle le déficit foncier cesse de grignoter votre revenu global. Pourtant, beaucoup de propriétaires se perdent

Un carton mal rempli augmente de 60 % le risque de casse pendant un déménagement. Les objets fragiles ne se brisent pas seulement à cause des chocs, mais aussi à

Un logement déserté n’est pas simplement une case vide sur un formulaire fiscal. Derrière la façade close, c’est un casse-tête administratif qui attend chaque propriétaire souhaitant faire valoir une exonération

Un bien immobilier acheté sous le dispositif Pinel dans une zone où la demande locative stagne risque de ne jamais trouver preneur ou de subir une vacance prolongée, réduisant à

Un même bien peut rapporter davantage en meublé qu’en location nue, tout en bénéficiant d’un régime fiscal distinct. Le statut LMNP, pourtant accessible, impose des critères précis pour éviter la

Certaines factures, souvent inattendues, apparaissent sur les relevés des locataires alors qu’elles semblent relever du propriétaire. Une réglementation stricte distingue pourtant les charges récupérables et celles qui restent à la

La restitution des frais d’hypothèque ne s’effectue pas automatiquement à la fin d’un prêt immobilier, contrairement à ce que laissent penser certaines idées reçues. Dans la majorité des cas, ces

Rompre un engagement contractuel n’entraîne pas systématiquement des pénalités ou des frais. La loi prévoit des situations dans lesquelles la résiliation s’impose comme un droit, souvent méconnu.Certains événements personnels ou

En France, le taux d’endettement ne peut dépasser 35 % des revenus nets pour obtenir un crédit immobilier. Pourtant, certaines banques accordent des dérogations, notamment aux profils jugés particulièrement solvables

Un dégât des eaux n’attend pas de savoir qui va payer. Il s’invite, sans prévenir, et impose sa loi. La question de la responsabilité et du partage des frais n’est

Le paiement de la prime d’assurance habitation n’impose aucun calendrier unique : les compagnies proposent aussi bien des règlements mensuels que semestriels ou annuels, parfois sans frais supplémentaires, parfois avec

À chaque département, la réglementation fiscale ou urbanistique peut modifier la faisabilité d’une opération immobilière. Des dispositifs parfois méconnus offrent des opportunités réservées à certains acquéreurs, tandis que des délais

Un défaut majeur survenu après la réception des travaux engage automatiquement la responsabilité du constructeur, même sans preuve de faute. La réparation s’impose dès lors que l’ouvrage devient impropre à

Un canapé d’angle n’occupe jamais l’espace attendu : sa forme particulière fausse systématiquement les estimations. Certains meubles affichent des dimensions trompeuses, leur volume réel dépend davantage de leur structure interne

Un appartement saisi à Paris, une maison familiale à Lille, un immeuble de bureaux à Bordeaux : ces biens changent parfois de main sans détour ni négociation, lors d’enchères publiques

Seuls les étudiants salariés ou en alternance peuvent prétendre à l’aide de 1 000 euros proposée par Action Logement lors d’un déménagement. Le dépôt d’une demande doit impérativement intervenir dans

Données brutes, règles précises, décision sans retour : la prorogation de l’engagement locatif ne laisse aucune place à l’approximation. Quand il s’agit de prolonger son dispositif Pinel ou Duflot, chaque

La part de financement couverte par le prêt à taux zéro ne dépasse jamais 50 % du coût total de l’opération, même pour un premier achat dans le neuf. Plusieurs

Un bailleur peut réaliser l’intégralité de ses démarches LMNP sans jamais rencontrer physiquement un gestionnaire ou un expert-comptable. L’administration fiscale reconnaît la validité des signatures numériques et des téléprocédures pour

Le coût total d’un emprunt immobilier sur 25 ans peut varier de plusieurs milliers d’euros selon le taux appliqué, même pour des dossiers similaires. Les banques appliquent des grilles différentes,

Deux locataires vivant sous le même toit peuvent, selon leur situation familiale, se voir appliquer des plafonds de ressources différents pour un même logement Pinel. Les ressources prises en compte

Recevoir une lettre recommandée pour défaut d’assurance n’a rien d’une rareté administrative : c’est souvent le premier acte d’une rupture qui s’annonce. L’oubli, ou la négligence, de transmettre une attestation

Changer la mensualité d’un crédit sans perdre les bénéfices d’un taux fixe échappe à la logique classique des emprunts immobiliers. Certaines banques permettent pourtant cette flexibilité, sous conditions précises et

Un dégât des eaux n’entraîne pas systématiquement la prise en charge de l’intégralité des réparations par l’assureur. Selon les contrats, certaines causes ou certaines pièces peuvent rester exclues de la