Catégorie : Immobilier

La majorité des banques refusent d’inclure les frais de notaire dans le montant du prêt immobilier. Pourtant, ces frais représentent souvent plus de 7 % du prix d’achat dans l’ancien,

Certains propriétaires se réjouissent un peu vite en pensant pouvoir défalquer tous les frais d’agence immobilière de leurs revenus fonciers. La réalité fiscale leur réserve pourtant quelques surprises. Distinguer frais

Trouver un appartement à Paris peut rapidement devenir un défi complexe. Un chasseur immobilier expert simplifie ce processus en offrant un accompagnement personnalisé, un accès exclusif à des biens hors

Déménager est souvent synonyme de chaos : piles de cartons, deadlines serrées et fatigue accumulée. Pourtant, en s’inspirant du mode de vie nordique – célèbre pour sa simplicité, son efficacité

Un contrat d’assurance habitation ne suffit pas toujours à effacer les conséquences d’un incendie. Sans détecteur de fumée aux normes, l’indemnisation peut fondre au moment le plus critique. Certains biens,

Une fissure fine, même isolée, peut parfois signaler un désordre structurel alors qu’une multitude de microfissures n’entraîne pas nécessairement d’inquiétude majeure. Les réglementations françaises fixent des seuils précis pour distinguer

Chez certains prêteurs, la pénalité frappe même là où la loi prévoit des exceptions, notamment lors de la revente d’un bien pour cause de mutation professionnelle ou à la suite

Une propriété affichant moins de 50 % d’occupation annuelle génère rarement un rendement satisfaisant. Pourtant, certains hébergements similaires, situés dans la même ville, dépassent régulièrement 80 % en appliquant quelques

Un locataire sans garant personnel peut tout de même accéder à une location grâce à un dispositif de cautionnement totalement gratuit, mis en place par Action Logement. Depuis 2016, ce

Un garant peut être sollicité même si le locataire dispose de revenus suffisants. Dans certains cas, un propriétaire exige deux cautions, alors que la loi encadre strictement cette pratique. La

En France, près de 2 % des baux locatifs aboutissent à des impayés significatifs chaque année, malgré la multiplication des garanties et assurances exigées par les propriétaires. La loi encadre

Le plafond de 120 jours par an limite la location d’une résidence secondaire en France, sauf exceptions prévues par certaines communes ou situations spécifiques. Dépasser cette durée expose le propriétaire

Les déménagements font rarement mentir les statistiques : une surestimation de 30 % du nombre de cartons reste fréquente, même chez les habitués. La taille du logement n’offre qu’une indication

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit la mise en location des logements classés G dont la consommation énergétique dépasse 450 kWh/m²/an. Les logements classés F suivent un calendrier

Oublier de signaler un changement d’adresse à certains organismes expose à des sanctions ou à la perte de droits sociaux. La redirection automatique du courrier par La Poste ne suffit

En France, plus de 2 % des contrats de location aboutissent à au moins un incident de paiement chaque année, selon les chiffres du ministère du Logement. Une clause résolutoire

Recherchez-vous une villa à vendre à Guéliz Marrakech, un Riad, une maison, un appartement ou un duplex au Maroc ? Avant de vous engager dans le domaine de l’immobilier, commencez par

Oublier de signaler son changement d’adresse à l’assurance maladie peut entraîner la suspension des remboursements de soins. Certaines administrations imposent un délai maximal de trente jours pour la mise à

Certaines allocations publiques couvrent partiellement les frais liés à un changement de domicile, sous réserve de critères stricts. Parmi ces dispositifs, la prime de déménagement de la CAF s’adresse exclusivement

Au bord du lac Léman, Thonon-les-Bains attire un nombre croissant de personnes souhaitant réaliser un premier achat immobilier ou diversifier leur patrimoine. Ce succès repose sur des atouts solides : la

Un matelas plié plus de deux mois développe des marques irréversibles. Les mousses s’effondrent en trois semaines sous l’humidité. Un canapé en cuir oublié dans un box mal ventilé s’abîme

216 euros. 372 euros. Deux chiffres, deux réalités. En 2025, le tarif moyen d’une assurance habitation en France s’établit à 216 euros par an pour un appartement, contre 372 euros

Un investisseur percevant des revenus issus de SCPI peut se retrouver imposé dans trois catégories fiscales distinctes selon la nature des actifs détenus par la société. Les revenus fonciers, les

Un contrat d’assurance habitation ne se résilie pas automatiquement lors d’un déménagement, contrairement à une idée répandue. La loi impose de signaler tout changement d’adresse à l’assureur, sous peine de

Les charges de travaux déductibles dépassent parfois largement les revenus locatifs imposables, générant un déficit reportable sur le revenu global, dans la limite de 10 700 euros par an. La

Certains travaux d’entretien réalisés dans un logement loué ne sont pas toujours déductibles, alors même qu’ils paraissent indispensables à la conservation du bien. Les intérêts d’emprunt, eux, restent imputables sur

La plupart des bâtiments anciens cachent des structures porteuses inattendues derrière des cloisons légères. Modifier l’espace sans toucher à ces éléments permet d’éviter des coûts imprévus et des démarches administratives

Une location meublée relève automatiquement de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, même lorsqu’elle concerne un simple particulier. La loi permet pourtant de choisir entre plusieurs régimes fiscaux, dont

L’achat d’un appartement neuf à Lyon 7 séduit de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs immobiliers, grâce à une offre variée de logements neufs et des quartiers en pleine

Certains frais d’acquisition d’un bien immobilier loué ne sont jamais déductibles, tandis que les dépenses de réparation ou d’entretien réduisent immédiatement l’assiette imposable. Les intérêts d’emprunt, eux, bénéficient d’un traitement

Le dispositif Malraux exclut les immeubles détenus en indivision, mais autorise l’investissement par l’intermédiaire de certaines sociétés civiles. La réduction d’impôt ne s’applique qu’aux travaux réalisés dans des secteurs sauvegardés

En France, la responsabilité civile s’impose à tous les conducteurs, mais une assurance habitation demeure facultative pour les propriétaires occupants. Certaines activités professionnelles, pourtant marginales, requièrent des garanties spécifiques sous

La peur d’un locataire qui cesse de payer son loyer hante de nombreux propriétaires. Heureusement, il existe des stratégies et des solutions efficaces pour minimiser ce risque et réagir en

Ajaccio, perle de la Méditerranée, attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette affluence pose une question fondamentale : vaut-il mieux opter pour une location saisonnière ou longue durée ?

Un dossier de prêt béton ne garantit rien si la garantie ne convainc pas la banque. Les profils jugés « atypiques » se heurtent vite à la froide mécanique des

Une fissure importante découverte sur un mur porteur, dix ans après la réception des travaux, peut relever de la responsabilité du constructeur. Pourtant, un carrelage qui se décolle au bout

Les règles fiscales appliquées aux revenus issus de la location varient fortement selon le statut juridique choisi. Un bailleur peut se retrouver imposé dans la catégorie des BIC ou des

Depuis 2014, la loi ALUR interdit aux propriétaires de cumuler caution solidaire et assurance loyers impayés, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti. Malgré cette restriction, le marché des

En France, près d’un prêt immobilier sur trois s’arrache via un courtier. Ce chiffre ne sort pas de nulle part : la promesse d’un gain de temps séduit, mais la

Un défaut constaté plusieurs années après la réception des travaux peut encore engager la responsabilité du constructeur. Certains équipements dissociables échappent pourtant à toute protection obligatoire, tandis que d’autres installations

Louer un camion trop petit oblige souvent à multiplier les allers-retours, alors qu’un modèle surdimensionné peut compliquer la conduite et gonfler la facture. Pour transporter le contenu d’un appartement T4,

Un solvant oublié au mauvais endroit, et soudain, l’usine paisible se transforme en terrain miné. L’histoire est connue : un fût mal fermé, une étagère inadaptée, et le danger s’invite