L'actu
Le coût total d’un emprunt immobilier sur 25 ans peut varier de plusieurs milliers d’euros selon le taux appliqué, même pour des dossiers similaires. Les banques appliquent des grilles différentes,
Deux locataires vivant sous le même toit peuvent, selon leur situation familiale, se voir appliquer des plafonds de ressources différents pour un même logement Pinel. Les ressources prises en compte
Recevoir une lettre recommandée pour défaut d’assurance n’a rien d’une rareté administrative : c’est souvent le premier acte d’une rupture qui s’annonce. L’oubli, ou la négligence, de transmettre une attestation
Changer la mensualité d’un crédit sans perdre les bénéfices d’un taux fixe échappe à la logique classique des emprunts immobiliers. Certaines banques permettent pourtant cette flexibilité, sous conditions précises et
Un dégât des eaux n’entraîne pas systématiquement la prise en charge de l’intégralité des réparations par l’assureur. Selon les contrats, certaines causes ou certaines pièces peuvent rester exclues de la
En France, un propriétaire peut solliciter une indemnisation du préjudice subi en cas de loyers impayés, même lorsque la procédure d’expulsion est en cours. La jurisprudence admet parfois des dédommagements
Un cambriolage se produit en France toutes les deux minutes, et les propriétaires bailleurs figurent parmi les principales cibles. Pourtant, la majorité ignore que la responsabilité civile du propriétaire non
Certains frais facturés au locataire ne sont pas obligatoires, malgré leur présence fréquente dans les baux. La liste des charges récupérables, pourtant fixée par décret, est souvent source de confusion
En France, la caution bancaire s’impose comme la garantie la plus fréquemment sollicitée lors de la souscription d’un prêt immobilier, devant l’hypothèque et le privilège de prêteur de deniers. Les
Signer un contrat de location de box, c’est parfois découvrir un langage opaque, hérissé de clauses qui échappent à la vigilance du plus attentif. Les frais cachés, en cas de
Une date de signature ne suffira jamais à garantir que la lumière jaillisse à votre arrivée. Les déménagements, eux, n’attendent pas que les formalités suivent leur rythme. Si vous rêvez
À Marseille, une hausse de 12 % des départs de résidents a été enregistrée entre 2018 et 2023 selon l’Insee. Malgré des politiques publiques affichant la lutte contre les trafics
Suivre une formation en investissement immobilier est un choix intéressant avant de vous lancer sur le marché. En effet, cela présente des avantages considérables comme l’acquisition de certaines compétences. Il
Dans un contexte où les préoccupations environnementales et l’augmentation des coûts énergétiques deviennent centraux, le retour en force des solutions de chauffage traditionnelles s’accompagne d’innovations technologiques significatives. Opter pour un
Ajouter une véranda à son logement séduit de plus en plus d’habitants à Rouen. Entre l’envie de profiter davantage de la lumière naturelle et le besoin d’agrandir sa maison sans
L’administration fiscale admet que certaines dépenses engagées pour un bien immobilier locatif peuvent venir en diminution des revenus imposables, à condition qu’elles respectent des critères précis. Malgré un cadre réglementaire
Un salaire variable, une prime exceptionnelle ou des revenus issus d’une activité indépendante ne bénéficient pas du même traitement lors d’une demande de crédit immobilier. Les banques appliquent des critères
Un propriétaire qui met en location un appartement doit déclarer l’ensemble des loyers perçus, même en cas de paiement partiel ou de retard. La fiscalité varie selon le régime choisi,
Un logement orienté plein sud ne garantit pas forcément une plus-value à la revente. Certains diagnostics énergétiques récents ont fait chuter des estimations de prix, même dans les quartiers les
Omettre de déclarer une nouvelle adresse peut entraîner la perte de droits sociaux, des pénalités fiscales ou des complications lors de démarches administratives. Certaines administrations imposent des délais stricts, parfois
Dix années, c’est long. Pourtant, pour tout professionnel du bâtiment, chaque chantier engage sa responsabilité sur une décennie entière, même si le propriétaire change entre-temps. Loin de s’arrêter aux défauts
Un versement appelé « part restituable » reste souvent méconnu lors de la souscription d’une garantie Crédit Logement. La restitution de ce montant n’est pas automatique à la fin du
Le code des assurances ne laisse aucune place à l’improvisation : changer d’adresse ne signifie pas que votre contrat d’assurance habitation s’éteint comme par magie. Les lois Hamon et Chatel
Se lancer dans la construction d’une maison représente une aventure passionnante, surtout dans un département comme le Doubs qui offre des paysages variés et un cadre de vie attrayant. Pour
Un dégât des eaux dans un logement loué ne relève pas toujours de la responsabilité du locataire, même si le sinistre provient d’une canalisation intérieure. L’entretien courant incombe au locataire,
L’exonération de la plus-value sur la vente d’une résidence principale ne s’applique pas automatiquement en cas de revente rapide. L’administration fiscale surveille de près la réalité de l’occupation du bien
Un bail d’habitation signé pour douze mois peut devenir caduc si la location est meublée, alors qu’un logement vide impose une durée minimale de trois ans. Certains contrats interdisent la
Quatre semaines avant le jour J, certaines démarches administratives ne peuvent plus attendre. Réserver un utilitaire trop tard augmente les risques de tarif élevé ou d’indisponibilité. Pourtant, repousser l’emballage des
En France, la loi distingue strictement les réparations locatives des réparations à la charge du propriétaire. Une fuite d’eau sur une canalisation encastrée n’est pas traitée de la même manière
Le décret tertiaire impose une réduction progressive des consommations énergétiques des bâtiments de plus de 1 000 m² dans le secteur tertiaire. Son application concerne divers domaines, des bureaux aux lieux
Mettre fin à un prêt immobilier avant son terme entraîne souvent l’application de pénalités, sauf exceptions strictement encadrées par la loi. La réglementation prévoit un plafond légal pour ces indemnités,
Changer des fenêtres dans un logement loué ne garantit pas automatiquement une déduction fiscale sur les revenus fonciers. L’administration fiscale distingue rigoureusement entre travaux d’amélioration, d’entretien, de réparation et dépenses
À Reims, le stationnement en zone verte reste limité à sept heures consécutives, tandis que la zone rouge impose un tarif horaire supérieur et une durée maximale plus courte. Certaines
La durée d’amortissement d’un bien immobilier en LMNP ne suit ni la logique de l’usure réelle, ni celle des règles fiscales classiques de l’entreprise. Une grande partie de la valeur
En France, les intérêts d’un crédit immobilier sont calculés sur le capital restant dû et non sur la somme empruntée initialement. Les banques appliquent des taux fixes ou variables, mais
La résidence principale échappe, dans la plupart des cas, à la taxation sur la plus-value lors de la revente. Pourtant, une période d’inoccupation temporaire ou une preuve de déménagement tardive
Vous avez passé votre week-end à éplucher des annonces, comparé les taux sur trois simulateurs et recalculé votre capacité d’emprunt entre deux cafés. C’est officiel : vous êtes en pleine
Un emprunteur peut voir ses mensualités diminuer sans repasser devant un notaire ni changer d’établissement bancaire. Les banques acceptent parfois une modulation temporaire, tandis que certaines clauses contractuelles autorisent un
Comparer les offres assurance habitation n’est pas un simple réflexe de consommateur averti. D’une compagnie à l’autre, les tarifs font le grand écart : pour un appartement de 60 m²,
La présence d’un tiers lors d’une expertise judiciaire peut être contestée, même en cas d’accord préalable des parties. Les décisions des experts, en matière d’accès et de participation, obéissent à
Un engagement sans limitation de durée ne s’impose pas automatiquement, même en présence d’un contrat signé. La loi encadre strictement la validité des garanties illimitées, notamment en matière de cautionnement,
À Paris, le nombre de contrats de location d’une durée inférieure à un an a doublé en cinq ans, selon l’Observatoire des loyers. Les bailleurs multiplient les formules hybrides, jonglant