Catégorie : Immobilier

Un chiffre ne bouge pas : dix ans. Dix ans durant lesquels le constructeur reste dans le viseur de la loi, tenu de réparer tout dommage qui fragilise la solidité

Ouvrir une fenêtre en plein hiver juste pour baisser le volet, voilà un geste dont on se passerait volontiers. Installer des volets roulants, c’est dire adieu à ce rituel peu

Un bardage en clin de bois laissé sans protection ne pardonne rien : la pluie, le soleil et l’air chargé de particules s’en donnent à cœur joie pour accélérer son

Une application d’enduit taloché ratée ne se rattrape pas sans recommencer le mur entier. La finesse du geste compte autant que la régularité du support, mais même une préparation parfaite

Depuis la loi Alur de 2014, tout copropriétaire bailleur a l’obligation de souscrire une assurance couvrant sa responsabilité civile, même en l’absence de locataire. Cette exigence s’applique indépendamment de l’occupation

Certains matériaux ultra-fins, souvent relégués à la marge il y a dix ans, rivalisent aujourd’hui avec les mastodontes de l’isolation. Impossible de se fier uniquement à l’épaisseur ou au prix

1 200 euros pour 10 m², 30 000 pour une villa, 8 000 pour une façade urbaine biscornue : les chiffres de l’isolation thermique extérieure n’ont rien d’un barème fixe.

En France, la loi impose traditionnellement la mention d’une adresse postale pour l’envoi et la réception de courriers. Pourtant, plusieurs dispositifs dérogatoires existent pour les personnes sans domicile fixe ou

La réglementation des garde-corps est un élément incontournable pour garantir la sécurité des bâtiments, qu’il s’agisse d’habitations, de lieux publics ou de locaux professionnels. Entre hauteurs minimales, résistance aux charges,

Le marché immobilier normand affiche une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon la Chambre des Notaires de Normandie, confirmant le dynamisme régional. Avez-vous déjà réfléchi aux atouts qu’une expertise

Découvrir des biens immobiliers d’exception à Solliès-Ville Solliès-Ville séduit par son cadre provençal authentique et sa proximité avec Toulon. Le marché immobilier local affiche une belle dynamique avec une hausse

Un appartement loué en meublé génère en moyenne 15 à 20 % de revenus supplémentaires par rapport à une location vide, mais implique des règles fiscales plus complexes et une

Sortir du cadre, c’est parfois accéder à des opportunités insoupçonnées. La loi Duflot, remplacée par le dispositif Pinel, prévoit une option rarement exploitée : l’extension de la durée d’engagement initiale

Depuis 2024, la réforme des régimes fiscaux sur les revenus locatifs impose de nouvelles contraintes aux bailleurs, avec une suppression progressive de certains abattements et une limitation du régime micro-BIC.

La réfection d’une toiture peut ouvrir droit à une déduction fiscale, mais la pose d’une piscine ou la création d’une véranda n’offre aucun avantage sur l’impôt foncier. Les dépenses d’amélioration,

Certains contrats d’énergie prévoient la facturation de frais supplémentaires si la coupure est demandée avant la fin effective du bail. La résiliation anticipée de l’abonnement peut engendrer des complications lors

Les charges de copropriété, la taxe foncière et les frais de gestion grèvent souvent la rentabilité réelle d’un bien immobilier, au point de faire basculer un investissement rentable à déficitaire

Personne ne rêve spontanément d’un plan d’urbanisme ou d’une dalle en béton. Pourtant, l’idée de construire sa maison s’impose souvent comme un cap décisif, presque initiatique. Ce choix ne se

Caen se positionne comme l’une des villes les plus attractives de Normandie pour l’acquisition d’un appartement. Selon les dernières données de la Chambre des Notaires de Normandie, les transactions immobilières ont

135 euros. C’est ce que coûte un oubli de signalement sur la carte grise après un déménagement. L’assurance habitation, elle, ne fait pas de cadeau non plus : en cas

Aucun délai légal n’impose à la banque de restituer immédiatement la somme issue d’une garantie Crédit Logement une fois le prêt soldé. Pourtant, ce remboursement représente souvent plusieurs milliers d’euros,

Un abattement fiscal spécifique s’applique lors de la vente d’une résidence secondaire détenue depuis plus de 22 ans, réduisant considérablement l’impôt sur la plus-value. Les revenus générés par la location

Oublier le local adapté, c’est se priver de liberté. À Bordeaux, mieux vaut miser sur un espace à la hauteur de vos ambitions. Pour cela, s’entourer de professionnels de l’immobilier

Les fabricants de volets multiplient les options : bois, PVC, aluminium et bien d’autres. Pourtant, année après année, le PVC s’impose sans faiblir. Accessible, rapide à installer, redoutable en matière

Un appartement inoccupé depuis plus d’un an dans certaines communes peut entraîner l’application automatique d’une taxe supplémentaire, sans que la durée de vacance soit toujours évidente à prouver. L’obligation de

En France, la répartition des frais d’expertise judiciaire ne suit pas systématiquement le principe du « perdant-payeur ». Même lorsqu’une partie obtient gain de cause, elle peut rester redevable de

Prêter sans filet, voilà le pari que les banques françaises acceptent… mais seulement jusqu’à un certain point. Le plafond ? 75 000 euros pour un crédit à la consommation, ni

97%. Ce n’est pas le taux de réussite d’un examen, mais la part de communes françaises reconnues en état de catastrophe naturelle depuis 1982. Derrière ce chiffre, des vies bouleversées,

Qu’on le veuille ou non, l’évaluation du nombre de cartons nécessaires pour un déménagement vire souvent au casse-tête. Les estimations à la louche aboutissent, la plupart du temps, à des

En France, la loi impose au prêteur de vérifier la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder une hypothèque. Pourtant, certaines opérations échappent à cette obligation, notamment lors de garanties entre membres

Transformer et moderniser sa cuisine à Nice : un projet accessible Vous rêvez d’une cuisine fonctionnelle et contemporaine ? Selon une étude de l’Institut FlixBus 2024, 73% des propriétaires niçois

À première vue, le verdict paraît simple : moisissure sur les murs, facture pour le propriétaire. Mais la réalité des locations réserve bien des surprises. La répartition des frais, loin

Dépasser les 23 000 euros de recettes annuelles, ce n’est pas seulement franchir un seuil symbolique : c’est poser le pied dans un autre univers fiscal, où chaque euro compte

En France, près de 3 millions de personnes se portent garantes chaque année pour un proche qui loue un logement. Mais face à la menace d’un impayé, peu mesurent la

L’installation d’un poêle à granulés représente aujourd’hui une solution de chauffage performante et respectueuse de l’environnement pour les habitants de Lyon et ses environs. Cette technologie moderne allie confort thermique,

5, 000 euros d’écart sur un même dossier : c’est la réalité, pas l’exception. Les banques ne jouent pas toutes la même partition lorsque vient l’heure de financer un achat

Quand on parle d’investissement locatif, la plupart des discussions tournent autour du taux de crédit. On compare les banques au dixième de point près, on simule les mensualités, on négocie

La certification officielle ne garantit pas toujours le respect des délais ou la qualité du service. Les plateformes d’avis en ligne, souvent influencées par des commentaires biaisés, ne reflètent pas

Un four en carafe ne prévient jamais. Le cadre législatif, posé par la loi du 6 juillet 1989, oblige le propriétaire à garantir un logement digne, pourvu des équipements stipulés

Un taux de rentabilité élevé ne garantit pas toujours un investissement locatif performant. Certains biens affichent des rendements attractifs sur le papier, mais révèlent des coûts cachés ou des risques

La location meublée non professionnelle impose un seuil de recettes annuelles de 23 000 euros ou 50 % des revenus du foyer pour bénéficier de son régime fiscal. Un changement

Un contrat d’assurance habitation peut ressembler à un filet de sécurité, mais gare aux mailles trop larges : certains sinistres glissent entre les lignes. Parfois, une installation électrique vieillissante suffit